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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PUISSERGUIER (34)

34620 · Hérault (34) · 428 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PUISSERGUIER

⬡

Appartements

+210%
2024→2025
1 801 €/m²
64 ventes
1 298 — 4 995 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2024→2025
1 691 €/m²
364 ventes
1 102 — 2 452 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+282.7% sur 6 ans
1 205 2 313 3 421 4 529 5 638 1 339 2020 1 459 2021 2 059 2022 1 969 2023 1 655 2024 5 125 2025 +9.0% +41.1% -4.4% -15.9% +209.7%

Évolution — Maisons

+58.3% sur 6 ans
964 1 309 1 655 2 000 2 345 1 071 2020 1 646 2021 2 132 2022 1 825 2023 1 667 2024 1 695 2025 +53.7% +29.5% -14.4% -8.7% +1.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 125 € 19 1 695 € 76
2024 1 655 € 13 1 667 € 49
2023 1 969 € 10 1 825 € 66
2022 2 059 € 5 2 132 € 65
2021 1 459 € 10 1 646 € 80
2020 1 339 € 7 1 071 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Noël Badenas
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 078
Habitants
109
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 670 €
par an
25% gagnent moins de 15 300 € | 25% gagnent plus de 26 720 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.8%
220 sur 1 860
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
27
en 2024
13
en 2023
↗️ +108% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PUISSERGUIER
99.4%
des locaux
1 987 locaux raccordables sur 1 999
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PUISSERGUIER
2.9 km
d'aménagements

PUISSERGUIER s'étend sur 28.2 km² avec une densité de 109 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PUISSERGUIER

Le marché immobilier à PUISSERGUIER (34620), dans l'Hérault, a enregistré 428 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 801 €/m² sur 64 ventes. Les prix varient entre 1 298 et 4 995 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 298 et 4 995 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 339 à 5 125 €/m², soit +283%.

Maisons

Prix médian : 1 691 €/m² (364 ventes). Fourchette : entre 1 102 et 2 452 €/m².

Tendance longue : +58% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.22 %
Taux communal TF bâtie
2.9 %
Taux TF non bâtie
CC Sud-Hérault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 48 (15.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 21 (6.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (4.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (3.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (2.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PUISSERGUIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à PUISSERGUIER est de 1 801 € pour un appartement et de 1 691 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PUISSERGUIER ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 339 à 5 125 €/m², soit une hausse de 283%.
Combien de ventes immobilières à PUISSERGUIER ?
428 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PUISSERGUIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PUISSERGUIER ?
Les prix des appartements varient entre 1 298 et 4 995 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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