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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PUISSALICON (34)

34480 · Hérault (34) · 229 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PUISSALICON

⬡

Appartements

-7%
2024→2025
4 882 €/m²
27 ventes
3 223 — 5 669 €/m²
⬢

Maisons

-26%
2024→2025
2 335 €/m²
202 ventes
1 609 — 2 826 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-28.6% sur 6 ans
2 901 3 735 4 568 5 402 6 236 4 516 2020 4 775 2021 5 161 2022 5 669 2023 3 474 2024 3 223 2025 +5.7% +8.1% +9.8% -38.7% -7.2%

Évolution — Maisons

-26.6% sur 6 ans
1 625 1 964 2 303 2 642 2 981 2 460 2020 2 250 2021 2 507 2022 2 710 2023 2 447 2024 1 805 2025 -8.5% +11.4% +8.1% -9.7% -26.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 223 € 1 1 805 € 41
2024 3 474 € 4 2 447 € 20
2023 5 669 € 7 2 710 € 28
2022 5 161 € 2 2 507 € 44
2021 4 775 € 11 2 250 € 49
2020 4 516 € 2 2 460 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Farenc
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 353
Habitants
103
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 600 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PUISSALICON
99.4%
des locaux
825 locaux raccordables sur 830
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PUISSALICON
0.7 km
d'aménagements

PUISSALICON s'étend sur 13.1 km² avec une densité de 103 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PUISSALICON

Le marché immobilier à PUISSALICON (34480), dans l'Hérault, a enregistré 229 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 882 €/m² sur 27 ventes. Les prix varient entre 3 223 et 5 669 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 223 et 5 669 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 516 à 3 223 €/m², soit -29%.

Maisons

Prix médian : 2 335 €/m² (202 ventes). Fourchette : entre 1 609 et 2 826 €/m².

Tendance longue : -27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
2,8 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73 %
Taux communal TF bâtie
3.21 %
Taux TF non bâtie
CC Les Avant-Monts
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (7.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PUISSALICON en 2026 ?
Le prix médian au m² à PUISSALICON est de 4 882 € pour un appartement et de 2 335 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PUISSALICON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 516 à 3 223 €/m², soit une baisse de 29%.
Combien de ventes immobilières à PUISSALICON ?
229 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PUISSALICON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PUISSALICON ?
Les prix des appartements varient entre 3 223 et 5 669 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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