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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PUECHABON (34)

34150 · Hérault (34) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PUECHABON

⬢

Maisons

-19%
2024→2025
2 140 €/m²
48 ventes
1 383 — 3 094 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-20.7% sur 6 ans
1 766 2 036 2 306 2 576 2 846 2 587 2020 1 962 2021 2 447 2022 2 079 2023 2 537 2024 2 051 2025 -24.2% +24.7% -15.0% +22.0% -19.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 051 € 8
2024 2 070 € 1 2 537 € 8
2023 — — 2 079 € 7
2022 — — 2 447 € 6
2021 — — 1 962 € 14
2020 2 135 € 1 2 587 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Simon
Mandat depuis 2025
509
Habitants
16
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 260 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PUECHABON
98.1%
des locaux
362 locaux raccordables sur 369
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PUECHABON
2.2 km
d'aménagements

PUECHABON s'étend sur 31.4 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PUECHABON

Le marché immobilier à PUECHABON (34150), dans l'Hérault, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 140 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 1 383 et 3 094 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,7 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

76 %
Taux communal TF bâtie
16.76 %
Taux TF non bâtie
CC Vallée de l'Hérault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PUECHABON en 2026 ?
Le prix médian au m² à PUECHABON est de 2 140 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PUECHABON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PUECHABON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PUECHABON ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PUECHABON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PUECHABON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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