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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PRUNET (31)

31460 · Haute-Garonne (31) · 18 transactions · 2021–2025

Prix au m² à PRUNET

⬢

Maisons

-26%
2024→2025
2 693 €/m²
18 ventes
1 940 — 2 909 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.5% sur 5 ans
1 746 2 175 2 604 3 033 3 462 1 940 2021 3 147 2022 2 291 2023 2 836 2024 2 086 2025 +62.2% -27.2% +23.8% -26.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 086 € 1
2024 — — 2 836 € 4
2023 — — 2 291 € 2
2022 — — 3 147 € 4
2021 — — 1 940 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roger Laurent Valentin Bourgarel
Mandat depuis 2020
153
Habitants
33
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 230 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
23
en 2023
↘️ -78% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PRUNET
99.2%
des locaux
119 locaux raccordables sur 120

PRUNET s'étend sur 4.7 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PRUNET

Le marché immobilier à PRUNET (31460), en Haute-Garonne, a enregistré 18 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 693 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 1 940 et 2 909 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,7 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

124.74 %
Taux communal TF bâtie
16.58 %
Taux TF non bâtie
CC des Terres du Lauragais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PRUNET en 2026 ?
Le prix médian au m² à PRUNET est de 2 693 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PRUNET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PRUNET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PRUNET ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PRUNET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PRUNET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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