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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PRIZIAC (56)

56320 · Morbihan (56) · 250 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PRIZIAC

⬡

Appartements

1 038 €/m²
4 ventes
952 — 1 124 €/m²
⬢

Maisons

+38%
2024→2025
1 576 €/m²
246 ventes
922 — 2 324 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+65.1% sur 6 ans
824 1 136 1 448 1 760 2 072 1 110 2020 1 762 2021 916 2022 1 884 2023 1 324 2024 1 833 2025 +58.7% -48.0% +105.7% -29.7% +38.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 833 € 27
2024 — — 1 324 € 34
2023 — — 1 884 € 54
2022 1 038 € 4 916 € 34
2021 — — 1 762 € 68
2020 — — 1 110 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Le Niniven
Mandat depuis 2020
1 037
Habitants
23
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 010 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.8%
106 sur 718
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
9
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PRIZIAC
11.7%
des locaux
98 locaux raccordables sur 839

PRIZIAC s'étend sur 45.8 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PRIZIAC

Le marché immobilier à PRIZIAC (56320), dans le Morbihan, a enregistré 250 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 038 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 952 et 1 124 €/m².

50 % des transactions se situent entre 952 et 1 124 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 576 €/m² (246 ventes). Fourchette : entre 922 et 2 324 €/m².

Tendance longue : +65% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
11,8 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.18 %
Taux communal TF bâtie
1.76 %
Taux TF non bâtie
CC Roi Morvan Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 9 (8.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PRIZIAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à PRIZIAC est de 1 038 € pour un appartement et de 1 576 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PRIZIAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PRIZIAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PRIZIAC ?
250 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PRIZIAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PRIZIAC ?
Les prix des appartements varient entre 952 et 1 124 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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