Prix immobilier au m² à PRINGY (77)

77310 · Seine-et-Marne (77) · 473 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PRINGY

⬡

Appartements

-1%

2024→2025

3 674 €/m²

252 ventes

2 962 — 4 465 €/m²

⬢

Maisons

-16%

2024→2025

3 125 €/m²

221 ventes

2 656 — 3 834 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-23.1% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-1.9% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 958 €	28	2 809 €	48
2024	3 000 €	31	3 354 €	29
2023	3 914 €	42	3 231 €	28
2022	4 261 €	81	3 711 €	47
2021	3 154 €	42	3 146 €	50
2020	3 845 €	28	2 863 €	19

Cadre de vie

🏛️

Maire

Eric Chomaudon

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

3 864

Habitants

939

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

25 750 €

par an

25% gagnent moins de 19 590 € | 25% gagnent plus de 33 040 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

11.4%

173 sur 1 513

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +218% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à PRINGY

96.6%

des locaux

2 051 locaux raccordables sur 2 124

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à PRINGY

0.5 km

d'aménagements

PRINGY s'étend sur 4.1 km² avec une densité de 939 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PRINGY

Le marché immobilier à PRINGY (77310), en Seine-et-Marne, a enregistré 473 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 674 €/m² sur 252 ventes. Les prix varient entre 2 962 et 4 465 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 962 et 4 465 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 845 à 2 958 €/m², soit -23%.

Maisons

Prix médian : 3 125 €/m² (221 ventes). Fourchette : entre 2 656 et 3 834 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,9 €/m²/mois

Fourchette : 13,5 — 18,7 €/m²

Rendement brut estimé

5,1 %

🏠

Maison

13,8 €/m²/mois

Fourchette : 10,8 — 17,6 €/m²

Rendement brut estimé

5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.86 %

Taux communal TF bâtie

3.09 %

Taux TF non bâtie

CA Melun Val de Seine

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (5.7 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 16 (4.1 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 13 (3.4 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 11 (2.9 ‰)

Vols de véhicule 10 (2.6 ‰)

Vols dans les véhicules 10 (2.6 ‰)

Cambriolages de logement 6 (3.7 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PRINGY en 2026 ?

Le prix médian au m² à PRINGY est de 3 674 € pour un appartement et de 3 125 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à PRINGY ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 845 à 2 958 €/m², soit une baisse de 23%.

Combien de ventes immobilières à PRINGY ?

473 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PRINGY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à PRINGY ?

Les prix des appartements varient entre 2 962 et 4 465 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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