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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Priay (01)

01160 · Ain (01) · 200 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Priay

⬡

Appartements

+136%
2024→2025
2 500 €/m²
29 ventes
1 667 — 3 793 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
2 311 €/m²
171 ventes
1 725 — 2 908 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+71.1% sur 6 ans
1 108 1 630 2 152 2 674 3 197 1 698 2020 1 792 2021 2 321 2022 2 675 2023 1 231 2024 2 906 2025 +5.5% +29.5% +15.3% -54.0% +136.1%

Évolution — Maisons

+11.5% sur 6 ans
1 913 2 219 2 526 2 833 3 139 2 125 2020 2 213 2021 2 332 2022 2 854 2023 2 311 2024 2 369 2025 +4.1% +5.4% +22.4% -19.0% +2.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 906 € 6 2 369 € 26
2024 1 231 € 2 2 311 € 21
2023 2 675 € 11 2 854 € 22
2022 2 321 € 4 2 332 € 38
2021 1 792 € 1 2 213 € 46
2020 1 698 € 5 2 125 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabienne Charmetant
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 842
Habitants
117
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 110 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
69 sur 867
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Priay
85.2%
des locaux
943 locaux raccordables sur 1 107

Priay s'étend sur 15.7 km² avec une densité de 117 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Priay

Le marché immobilier à Priay (01160), dans l'Ain, a enregistré 200 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 500 €/m² sur 29 ventes. Les prix varient entre 1 667 et 3 793 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 667 et 3 793 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 698 à 2 906 €/m², soit +71%.

Maisons

Prix médian : 2 311 €/m² (171 ventes). Fourchette : entre 1 725 et 2 908 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.08 %
Taux communal TF bâtie
2.08 %
Taux TF non bâtie
CC Rives de l'Ain - Pays du Cerdon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (7.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (5.5 ‰)
Cambriolages de logement 6 (6.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Priay en 2026 ?
Le prix médian au m² à Priay est de 2 500 € pour un appartement et de 2 311 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Priay ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 698 à 2 906 €/m², soit une hausse de 71%.
Combien de ventes immobilières à Priay ?
200 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Priay entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Priay ?
Les prix des appartements varient entre 1 667 et 3 793 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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