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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PRESERVILLE (31)

31570 · Haute-Garonne (31) · 60 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PRESERVILLE

⬢

Maisons

+11%
2024→2025
3 473 €/m²
60 ventes
2 939 — 3 722 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+110.9% sur 6 ans
1 481 2 266 3 051 3 835 4 620 1 646 2020 3 508 2021 3 474 2022 4 200 2023 3 136 2024 3 472 2025 +113.1% -1.0% +20.9% -25.3% +10.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 472 € 11
2024 — — 3 136 € 13
2023 — — 4 200 € 5
2022 — — 3 474 € 7
2021 — — 3 508 € 20
2020 — — 1 646 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Evelyne Petit
Mandat depuis 2020
786
Habitants
64
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 920 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
3
en 2023
↗️ +67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PRESERVILLE
99%
des locaux
395 locaux raccordables sur 399
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PRESERVILLE
0.6 km
d'aménagements

PRESERVILLE s'étend sur 12.2 km² avec une densité de 64 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PRESERVILLE

Le marché immobilier à PRESERVILLE (31570), en Haute-Garonne, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 473 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 2 939 et 3 722 €/m².

Tendance longue : +111% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,9 — 15,7 €/m²
🏠

Maison

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

84.03 %
Taux communal TF bâtie
16.58 %
Taux TF non bâtie
CC des Terres du Lauragais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PRESERVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à PRESERVILLE est de 3 473 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PRESERVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PRESERVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PRESERVILLE ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PRESERVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PRESERVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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