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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PREDEFIN (62)

62134 · Pas-de-Calais (62) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PREDEFIN

⬢

Maisons

-34%
2024→2025
1 611 €/m²
32 ventes
936 — 1 773 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-34.1% sur 6 ans
956 1 382 1 807 2 233 2 659 1 611 2020 2 417 2021 1 826 2022 1 538 2023 1 614 2024 1 062 2025 +50.0% -24.5% -15.8% +4.9% -34.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 062 € 4
2024 — — 1 614 € 3
2023 — — 1 538 € 3
2022 — — 1 826 € 4
2021 — — 2 417 € 7
2020 — — 1 611 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Briois
Mandat depuis 2020
227
Habitants
58
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 170 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PREDEFIN
100%
des locaux
113 locaux raccordables sur 113

PREDEFIN s'étend sur 3.9 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PREDEFIN

Le marché immobilier à PREDEFIN (62134), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 611 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 936 et 1 773 €/m².

Tendance longue : -34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.85 %
Taux communal TF bâtie
5.54 %
Taux TF non bâtie
CC du Ternois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PREDEFIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à PREDEFIN est de 1 611 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PREDEFIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PREDEFIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PREDEFIN ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PREDEFIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PREDEFIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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