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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PRAYSSAS (47)

47360 · Lot-et-Garonne (47) · 127 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PRAYSSAS

⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 705 €/m²
125 ventes
1 010 — 2 088 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.5% sur 6 ans
1 220 1 421 1 622 1 823 2 024 1 355 2020 1 531 2021 1 785 2022 1 840 2023 1 776 2024 1 457 2025 +13.0% +16.6% +3.1% -3.5% -18.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 457 € 31
2024 2 186 € 2 1 776 € 8
2023 — — 1 840 € 20
2022 — — 1 785 € 29
2021 — — 1 531 € 23
2020 — — 1 355 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Bousquier
Mandat depuis 2020
993
Habitants
37
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 830 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20.8%
115 sur 552
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
8
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
3
Gares
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PRAYSSAS
100%
des locaux
716 locaux raccordables sur 716

PRAYSSAS s'étend sur 26.6 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PRAYSSAS

Le marché immobilier à PRAYSSAS (47360), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 127 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 705 €/m² (125 ventes). Fourchette : entre 1 010 et 2 088 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.2 %
Taux communal TF bâtie
24.34 %
Taux TF non bâtie
CC du Confluent et des Coteaux de Prayssas
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PRAYSSAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à PRAYSSAS est de 1 705 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PRAYSSAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PRAYSSAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PRAYSSAS ?
127 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PRAYSSAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PRAYSSAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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