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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PRADELLES (43)

43420 · Haute-Loire (43) · 79 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PRADELLES

⬡

Appartements

741 €/m²
26 ventes
542 — 1 833 €/m²
⬢

Maisons

-17%
2024→2025
924 €/m²
53 ventes
488 — 1 463 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-55.0% sur 6 ans
494 928 1 362 1 796 2 230 1 833 2020 714 2021 549 2022 2 027 2023 824 2024 -61.0% -23.1% +269.2% -59.3%

Évolution — Maisons

+195.0% sur 6 ans
321 591 860 1 129 1 398 357 2020 796 2021 1 005 2022 931 2023 1 271 2024 1 053 2025 +123.0% +26.3% -7.4% +36.5% -17.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 053 € 8
2024 824 € 5 1 271 € 4
2023 2 027 € 4 931 € 14
2022 549 € 7 1 005 € 10
2021 714 € 7 796 € 14
2020 1 833 € 3 357 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Robert
Mandat depuis 2020
531
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 920 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
21.6%
116 sur 536
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PRADELLES
91.5%
des locaux
595 locaux raccordables sur 650

PRADELLES s'étend sur 17.4 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PRADELLES

Le marché immobilier à PRADELLES (43420), en Haute-Loire, a enregistré 79 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 741 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 542 et 1 833 €/m².

50 % des transactions se situent entre 542 et 1 833 €/m².

Maisons

Prix médian : 924 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 488 et 1 463 €/m².

Tendance longue : +195% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
14,9 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.54 %
Taux communal TF bâtie
2.42 %
Taux TF non bâtie
CC des Pays de Cayres et de Pradelles
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Rupture de barrageRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PRADELLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à PRADELLES est de 741 € pour un appartement et de 924 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PRADELLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PRADELLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PRADELLES ?
79 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PRADELLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PRADELLES ?
Les prix des appartements varient entre 542 et 1 833 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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