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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à POUZOLLES (34)

34480 · Hérault (34) · 186 transactions · 2020–2025

Prix au m² à POUZOLLES

⬡

Appartements

-14%
2024→2025
2 162 €/m²
13 ventes
1 467 — 3 026 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
2 003 €/m²
173 ventes
1 347 — 2 648 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+13.1% sur 6 ans
1 216 1 675 2 134 2 593 3 053 2 105 2020 2 682 2021 1 351 2022 2 775 2023 2 381 2024 +27.4% -49.6% +105.4% -14.2%

Évolution — Maisons

+38.6% sur 6 ans
1 300 1 567 1 835 2 102 2 369 1 444 2020 1 880 2021 2 154 2022 1 742 2023 2 110 2024 2 001 2025 +30.2% +14.6% -19.1% +21.1% -5.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 381 € 1 2 001 € 32
2024 2 775 € 3 2 110 € 25
2023 1 351 € 3 1 742 € 21
2022 2 682 € 3 2 154 € 40
2021 2 105 € 3 1 880 € 37
2020 — — 1 444 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Roucayrol
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 233
Habitants
122
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 590 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
24
en 2024
21
en 2023
↗️ +14% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à POUZOLLES
99.4%
des locaux
853 locaux raccordables sur 858

POUZOLLES s'étend sur 10.1 km² avec une densité de 122 hab/km².

Analyse du marché immobilier à POUZOLLES

Le marché immobilier à POUZOLLES (34480), dans l'Hérault, a enregistré 186 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 162 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 1 467 et 3 026 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 467 et 3 026 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 003 €/m² (173 ventes). Fourchette : entre 1 347 et 2 648 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.06 %
Taux communal TF bâtie
3.21 %
Taux TF non bâtie
CC Les Avant-Monts
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (4.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (4.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à POUZOLLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à POUZOLLES est de 2 162 € pour un appartement et de 2 003 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à POUZOLLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à POUZOLLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à POUZOLLES ?
186 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à POUZOLLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à POUZOLLES ?
Les prix des appartements varient entre 1 467 et 3 026 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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