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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Pouze (31)

31450 · Haute-Garonne (31) · 8 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Pouze

⬢

Maisons

+73%
2022→2024
2 368 €/m²
8 ventes
833 — 3 234 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+90.8% sur 3 ans
1 562 2 082 2 602 3 122 3 642 1 735 2020 1 917 2022 3 311 2024 +10.5% +72.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 3 311 € 3
2022 — — 1 917 € 4
2020 — — 1 735 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Lattard
Mandat depuis 2020
89
Habitants
23
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Pouze
100%
des locaux
59 locaux raccordables sur 59
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Pouze
0.2 km
d'aménagements

Pouze s'étend sur 3.9 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Pouze

Le marché immobilier à Pouze (31450), en Haute-Garonne, a enregistré 8 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 368 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 833 et 3 234 €/m².

Tendance longue : +91% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32 %
Taux communal TF bâtie
5.68 %
Taux TF non bâtie
CA du Sicoval
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pouze en 2026 ?
Le prix médian au m² à Pouze est de 2 368 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Pouze ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Pouze année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Pouze ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Pouze entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Pouze ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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