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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à POUY DE TOUGES (31)

31430 · Haute-Garonne (31) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² à POUY DE TOUGES

⬢

Maisons

-27%
2024→2025
1 875 €/m²
26 ventes
1 642 — 2 217 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.6% sur 6 ans
1 149 1 577 2 005 2 433 2 861 1 882 2020 1 704 2021 2 601 2022 1 277 2023 2 497 2024 1 833 2025 -9.5% +52.6% -50.9% +95.5% -26.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 833 € 9
2024 — — 2 497 € 2
2023 — — 1 277 € 3
2022 — — 2 601 € 2
2021 — — 1 704 € 5
2020 — — 1 882 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Soulan
Mandat depuis 2020
429
Habitants
31
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 930 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
1
en 2023
↗️ +400% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à POUY DE TOUGES
98.7%
des locaux
230 locaux raccordables sur 233

POUY DE TOUGES s'étend sur 13.9 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à POUY DE TOUGES

Le marché immobilier à POUY DE TOUGES (31430), en Haute-Garonne, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 875 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 1 642 et 2 217 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

81.37 %
Taux communal TF bâtie
7.7 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Garonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à POUY DE TOUGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à POUY DE TOUGES est de 1 875 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à POUY DE TOUGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à POUY DE TOUGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à POUY DE TOUGES ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à POUY DE TOUGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à POUY DE TOUGES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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