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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à POULAINES (36)

36210 · Indre (36) · 141 transactions · 2020–2025

Prix au m² à POULAINES

⬢

Maisons

+7%
2024→2025
977 €/m²
140 ventes
647 — 1 240 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+53.4% sur 6 ans
664 809 955 1 100 1 245 738 2020 756 2021 845 2022 938 2023 1 056 2024 1 132 2025 +2.4% +11.8% +11.0% +12.6% +7.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 132 € 31
2024 — — 1 056 € 24
2023 529 € 1 938 € 21
2022 — — 845 € 26
2021 — — 756 € 23
2020 — — 738 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Cron
Mandat depuis 2020
816
Habitants
18
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 280 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.5%
87 sur 599
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à POULAINES
100%
des locaux
711 locaux raccordables sur 711

POULAINES s'étend sur 46.5 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à POULAINES

Le marché immobilier à POULAINES (36210), dans l'Indre, a enregistré 141 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 977 €/m² (140 ventes). Fourchette : entre 647 et 1 240 €/m².

Tendance longue : +53% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.35 %
Taux communal TF bâtie
1.91 %
Taux TF non bâtie
CC Chabris - Pays de Bazelle
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrainRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à POULAINES en 2026 ?
Le prix médian au m² à POULAINES est de 977 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à POULAINES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à POULAINES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à POULAINES ?
141 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à POULAINES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à POULAINES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHATEAUROUX 1 419 €/m² ISSOUDUN 2 313 €/m² LE BLANC 2 279 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 2 312 €/m² DEOLS 1 364 €/m² LA CHATRE 1 200 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 133 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 574 €/m² ARDENTES 2 292 €/m²

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