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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à POUBEAU (31)

31110 · Haute-Garonne (31) · 12 transactions · 2020–2025

Prix au m² à POUBEAU

⬢

Maisons

2 210 €/m²
10 ventes
1 648 — 2 823 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-43.7% sur 5 ans
214 1 316 2 417 3 519 4 620 4 200 2020 2 057 2021 238 2022 2 364 2023 -51.0% -88.4% +893.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 364 € 3
2023 4 948 € 2 — —
2022 — — 238 € 1
2021 — — 2 057 € 3
2020 — — 4 200 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Saporte
Mandat depuis 2020
78
Habitants
19
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à POUBEAU
99%
des locaux
87 locaux raccordables sur 87

POUBEAU s'étend sur 4.2 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à POUBEAU

Le marché immobilier à POUBEAU (31110), en Haute-Garonne, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 210 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 648 et 2 823 €/m².

Tendance longue : -44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.04 %
Taux communal TF bâtie
16.3 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées Haut Garonnaises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à POUBEAU en 2026 ?
Le prix médian au m² à POUBEAU est de 2 210 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à POUBEAU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à POUBEAU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à POUBEAU ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à POUBEAU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à POUBEAU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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