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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Portet-d'Aspet (31)

31160 · Haute-Garonne (31) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Portet-d'Aspet

⬢

Maisons

+9%
2023→2025
1 286 €/m²
27 ventes
667 — 2 126 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+0.4% sur 5 ans
720 900 1 081 1 261 1 441 1 305 2020 800 2021 1 196 2022 1 199 2023 1 310 2025 -38.7% +49.5% +0.3% +9.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 310 € 6
2023 — — 1 199 € 6
2022 — — 1 196 € 6
2021 — — 800 € 7
2020 — — 1 305 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Coll
Mandat depuis 2020
63
Habitants
5
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Portet-d'Aspet
99.4%
des locaux
166 locaux raccordables sur 167

Portet-d'Aspet s'étend sur 14.0 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Portet-d'Aspet

Le marché immobilier à Portet-d'Aspet (31160), en Haute-Garonne, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 286 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 667 et 2 126 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58 %
Taux communal TF bâtie
7.92 %
Taux TF non bâtie
CC Cagire Garonne Salat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Portet-d'Aspet en 2026 ?
Le prix médian au m² à Portet-d'Aspet est de 1 286 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Portet-d'Aspet ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Portet-d'Aspet année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Portet-d'Aspet ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Portet-d'Aspet entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Portet-d'Aspet ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Toulouse 3 419 €/m² Colomiers 2 581 €/m² Muret 2 167 €/m² Blagnac 3 049 €/m² Tournefeuille 3 016 €/m² Saint-Gaudens 1 288 €/m² Cugnaux 2 639 €/m² Bagnères-de-Luchon 2 324 €/m² Plaisance-du-Touch 2 626 €/m² Balma 3 404 €/m² Castanet-Tolosan 3 171 €/m² Ramonville-Saint-Agne 2 939 €/m²

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