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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Port-Sainte-Marie (47)

47130 · Lot-et-Garonne (47) · 214 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Port-Sainte-Marie

⬡

Appartements

-39%
2024→2025
2 150 €/m²
38 ventes
1 128 — 3 836 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 273 €/m²
176 ventes
816 — 1 761 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+169.2% sur 6 ans
900 1 884 2 868 3 853 4 837 1 000 2020 2 569 2021 1 373 2022 1 900 2023 4 397 2024 2 692 2025 +156.9% -46.6% +38.4% +131.4% -38.8%

Évolution — Maisons

-27.9% sur 6 ans
898 1 106 1 313 1 521 1 728 1 403 2020 998 2021 1 571 2022 1 513 2023 1 125 2024 1 012 2025 -28.9% +57.4% -3.7% -25.6% -10.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 692 € 7 1 012 € 20
2024 4 397 € 3 1 125 € 23
2023 1 900 € 3 1 513 € 26
2022 1 373 € 4 1 571 € 43
2021 2 569 € 20 998 € 40
2020 1 000 € 1 1 403 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Larroy
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 887
Habitants
99
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 010 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.8%
157 sur 937
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Port-Sainte-Marie
100%
des locaux
1 035 locaux raccordables sur 1 035

Port-Sainte-Marie s'étend sur 19.0 km² avec une densité de 99 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Port-Sainte-Marie

Le marché immobilier à Port-Sainte-Marie (47130), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 214 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 150 €/m² sur 38 ventes. Les prix varient entre 1 128 et 3 836 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 128 et 3 836 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 000 à 2 692 €/m², soit +169%.

Maisons

Prix médian : 1 273 €/m² (176 ventes). Fourchette : entre 816 et 1 761 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.87 %
Taux communal TF bâtie
24.34 %
Taux TF non bâtie
CC du Confluent et des Coteaux de Prayssas
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 15 (8.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (6.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (6.0 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 9 (4.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (2.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Port-Sainte-Marie en 2026 ?
Le prix médian au m² à Port-Sainte-Marie est de 2 150 € pour un appartement et de 1 273 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Port-Sainte-Marie ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 000 à 2 692 €/m², soit une hausse de 169%.
Combien de ventes immobilières à Port-Sainte-Marie ?
214 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Port-Sainte-Marie entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Port-Sainte-Marie ?
Les prix des appartements varient entre 1 128 et 3 836 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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