Prix immobilier au m² à PORDIC (22)

Le marché immobilier de Pordic (22) affiche une dynamique intéressante, caractérisée par une population de 7454 habitants et une densité de 221 hab/km², offrant un cadre de vie apprécié avec trois écoles maternelles et autant d'élémentaires. Les prix médians révèlent un positionnement distinct entre les typologies : les appartements se négocient autour de 2838€/m² (pour 60 ventes), tandis que les maisons, nettement plus nombreuses sur le marché (563 ventes), affichent une médiane de 2374€/m². Cette différence s'explique en partie par le volume d'offres et la nature des biens disponibles.

L'analyse des tendances sur les dernières années met en lumière une évolution contrastée. Le prix médian des maisons a connu une croissance quasi continue entre 2020 (2184€/m²) et 2023 (2691€/m²), avant de fléchir légèrement en 2024 (2348€/m²) puis de rebondir en 2025 (2536€/m²), témoignant d'une certaine volatilité mais d'une résilience globale. Pour les appartements, après une hausse constante jusqu'en 2022 (2917€/m²), une légère correction s'est opérée en 2023 (2763€/m²), suivie d'une envolée significative en 2024 (3622€/m²), avant une stabilisation en 2025 (3390€/m²). Ces fluctuations, notamment le pic de 2024 pour les appartements, suggèrent des transactions sur des biens de standing ou des emplacements très recherchés, malgré un volume de ventes plus faible pour cette catégorie. Le marché de Pordic reste donc attractif, avec des opportunités pour les acheteurs et vendeurs avertis.