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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PORCARO (56)

56380 · Morbihan (56) · 94 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PORCARO

⬢

Maisons

+26%
2024→2025
1 581 €/m²
94 ventes
1 136 — 2 158 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+53.8% sur 6 ans
979 1 295 1 611 1 927 2 243 1 088 2020 1 252 2021 2 035 2022 2 039 2023 1 333 2024 1 673 2025 +15.1% +62.5% +0.2% -34.6% +25.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 673 € 20
2024 — — 1 333 € 13
2023 — — 2 039 € 20
2022 — — 2 035 € 16
2021 — — 1 252 € 16
2020 — — 1 088 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Chedaleux
Mandat depuis 2020
743
Habitants
48
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 350 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.6%
38 sur 395
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
6
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PORCARO
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 454
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PORCARO
4.5 km
d'aménagements

PORCARO s'étend sur 15.6 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PORCARO

Le marché immobilier à PORCARO (56380), dans le Morbihan, a enregistré 94 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 581 €/m² (94 ventes). Fourchette : entre 1 136 et 2 158 €/m².

Tendance longue : +54% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.29 %
Taux communal TF bâtie
3.67 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Oust à Brocéliande
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PORCARO en 2026 ?
Le prix médian au m² à PORCARO est de 1 581 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PORCARO ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PORCARO année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PORCARO ?
94 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PORCARO entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PORCARO ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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