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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PONT-SCORFF (56)

56620 · Morbihan (56) · 326 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PONT-SCORFF

⬡

Appartements

-32%
2024→2025
2 615 €/m²
50 ventes
2 232 — 3 873 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
2 401 €/m²
276 ventes
1 820 — 2 996 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1.4% sur 6 ans
2 138 2 668 3 199 3 730 4 260 2 578 2020 2 375 2021 2 407 2022 2 963 2023 3 873 2024 2 615 2025 -7.9% +1.3% +23.1% +30.7% -32.5%

Évolution — Maisons

+43.3% sur 6 ans
1 661 1 994 2 327 2 661 2 994 1 845 2020 2 222 2021 2 341 2022 2 722 2023 2 692 2024 2 644 2025 +20.4% +5.4% +16.3% -1.1% -1.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 615 € 2 2 644 € 65
2024 3 873 € 11 2 692 € 29
2023 2 963 € 7 2 722 € 46
2022 2 407 € 12 2 341 € 48
2021 2 375 € 17 2 222 € 59
2020 2 578 € 1 1 845 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierrik Nevannen
Centre (LDVC)
Mandat depuis 2020
4 037
Habitants
172
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 570 €
par an
25% gagnent moins de 19 180 € | 25% gagnent plus de 29 010 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.7%
135 sur 1 743
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
47
en 2024
54
en 2023
↘️ -13% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PONT-SCORFF
93.4%
des locaux
2 288 locaux raccordables sur 2 450
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PONT-SCORFF
5 km
d'aménagements

PONT-SCORFF s'étend sur 23.5 km² avec une densité de 172 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PONT-SCORFF

Le marché immobilier à PONT-SCORFF (56620), dans le Morbihan, a enregistré 326 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 615 €/m² sur 50 ventes. Les prix varient entre 2 232 et 3 873 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 232 et 3 873 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 578 à 2 615 €/m², soit +1%.

Maisons

Prix médian : 2 401 €/m² (276 ventes). Fourchette : entre 1 820 et 2 996 €/m².

Tendance longue : +43% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.9 %
Taux communal TF bâtie
3.27 %
Taux TF non bâtie
CA Lorient Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 29 (7.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (4.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (2.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (2.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PONT-SCORFF en 2026 ?
Le prix médian au m² à PONT-SCORFF est de 2 615 € pour un appartement et de 2 401 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PONT-SCORFF ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 578 à 2 615 €/m², soit une hausse de 1%.
Combien de ventes immobilières à PONT-SCORFF ?
326 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PONT-SCORFF entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PONT-SCORFF ?
Les prix des appartements varient entre 2 232 et 3 873 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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