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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PONT-MELVEZ (22)

22390 · Côtes-d'Armor (22) · 121 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PONT-MELVEZ

⬢

Maisons

-20%
2024→2025
1 133 €/m²
121 ventes
828 — 1 519 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+61.5% sur 6 ans
669 915 1 162 1 408 1 654 743 2020 1 055 2021 1 371 2022 1 000 2023 1 504 2024 1 200 2025 +42.0% +30.0% -27.1% +50.4% -20.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 200 € 23
2024 — — 1 504 € 11
2023 — — 1 000 € 26
2022 — — 1 371 € 24
2021 — — 1 055 € 25
2020 — — 743 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Thérèse Scolan
Mandat depuis 2020
595
Habitants
25
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 680 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.5%
74 sur 424
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PONT-MELVEZ
98.8%
des locaux
564 locaux raccordables sur 571

PONT-MELVEZ s'étend sur 23.5 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PONT-MELVEZ

Le marché immobilier à PONT-MELVEZ (22390), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 121 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 133 €/m² (121 ventes). Fourchette : entre 828 et 1 519 €/m².

Tendance longue : +62% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.55 %
Taux communal TF bâtie
12.15 %
Taux TF non bâtie
CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PONT-MELVEZ en 2026 ?
Le prix médian au m² à PONT-MELVEZ est de 1 133 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PONT-MELVEZ ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PONT-MELVEZ année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PONT-MELVEZ ?
121 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PONT-MELVEZ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PONT-MELVEZ ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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