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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PONT-DE-VAUX (01)

01190 · Ain (01) · 321 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PONT-DE-VAUX

⬡

Appartements

+70%
2024→2025
2 172 €/m²
188 ventes
1 523 — 4 977 €/m²
⬢

Maisons

+16%
2024→2025
1 812 €/m²
133 ventes
1 422 — 2 165 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+2.9% sur 6 ans
1 426 2 114 2 802 3 490 4 178 2 620 2020 1 857 2021 3 798 2022 2 082 2023 1 584 2024 2 695 2025 -29.1% +104.5% -45.2% -23.9% +70.1%

Évolution — Maisons

+24.0% sur 6 ans
1 481 1 671 1 862 2 053 2 244 1 645 2020 1 830 2021 1 707 2022 1 780 2023 1 759 2024 2 040 2025 +11.2% -6.7% +4.3% -1.2% +16.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 695 € 41 2 040 € 27
2024 1 584 € 23 1 759 € 23
2023 2 082 € 23 1 780 € 23
2022 3 798 € 46 1 707 € 17
2021 1 857 € 37 1 830 € 31
2020 2 620 € 18 1 645 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Pauget
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 204
Habitants
284
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 070 €
par an
25% gagnent moins de 15 970 € | 25% gagnent plus de 26 750 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.8%
220 sur 1 236
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
10
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PONT-DE-VAUX
88.7%
des locaux
1 756 locaux raccordables sur 1 979

PONT-DE-VAUX s'étend sur 7.8 km² avec une densité de 284 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PONT-DE-VAUX

Le marché immobilier à PONT-DE-VAUX (01190), dans l'Ain, a enregistré 321 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 172 €/m² sur 188 ventes. Les prix varient entre 1 523 et 4 977 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 523 et 4 977 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 620 à 2 695 €/m², soit +3%.

Maisons

Prix médian : 1 812 €/m² (133 ventes). Fourchette : entre 1 422 et 2 165 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.29 %
Taux communal TF bâtie
12.54 %
Taux TF non bâtie
CC Bresse et Saône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (9.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 13 (6.0 ‰)
Vols de véhicule 8 (3.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (2.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (2.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PONT-DE-VAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à PONT-DE-VAUX est de 2 172 € pour un appartement et de 1 812 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PONT-DE-VAUX ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 620 à 2 695 €/m², soit une hausse de 3%.
Combien de ventes immobilières à PONT-DE-VAUX ?
321 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PONT-DE-VAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PONT-DE-VAUX ?
Les prix des appartements varient entre 1 523 et 4 977 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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