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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PONT-D AIN (01)

01160 · Ain (01) · 326 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PONT-D AIN

⬡

Appartements

+46%
2024→2025
1 927 €/m²
118 ventes
1 327 — 3 302 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
2 138 €/m²
208 ventes
1 635 — 2 772 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+95.0% sur 6 ans
1 180 1 763 2 347 2 930 3 513 1 638 2020 1 734 2021 1 311 2022 1 543 2023 2 195 2024 3 194 2025 +5.9% -24.4% +17.7% +42.3% +45.5%

Évolution — Maisons

+17.7% sur 6 ans
1 560 1 878 2 197 2 515 2 834 1 866 2020 1 733 2021 2 215 2022 2 576 2023 2 090 2024 2 197 2025 -7.1% +27.8% +16.3% -18.9% +5.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 194 € 36 2 197 € 43
2024 2 195 € 22 2 090 € 28
2023 1 543 € 11 2 576 € 36
2022 1 311 € 28 2 215 € 50
2021 1 734 € 18 1 733 € 35
2020 1 638 € 3 1 866 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Bourdeauducq
Mandat depuis 2020
2 843
Habitants
253
hab/km²
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 810 €
par an
25% gagnent moins de 17 430 € | 25% gagnent plus de 28 920 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14%
196 sur 1 401
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
14
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
5
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
10
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PONT-D AIN
95%
des locaux
1 751 locaux raccordables sur 1 843
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PONT-D AIN
2.1 km
d'aménagements

PONT-D AIN s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 253 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PONT-D AIN

Le marché immobilier à PONT-D AIN (01160), dans l'Ain, a enregistré 326 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 927 €/m² sur 118 ventes. Les prix varient entre 1 327 et 3 302 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 327 et 3 302 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 638 à 3 194 €/m², soit +95%.

Maisons

Prix médian : 2 138 €/m² (208 ventes). Fourchette : entre 1 635 et 2 772 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.15 %
Taux communal TF bâtie
2.08 %
Taux TF non bâtie
CC Rives de l'Ain - Pays du Cerdon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 51 (17.8 ‰)
Vols dans les véhicules 20 (7.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (6.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 17 (5.9 ‰)
Cambriolages de logement 15 (10.2 ‰)
Vols de véhicule 14 (4.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 11 (3.8 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 7 (2.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PONT-D AIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à PONT-D AIN est de 1 927 € pour un appartement et de 2 138 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PONT-D AIN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 638 à 3 194 €/m², soit une hausse de 95%.
Combien de ventes immobilières à PONT-D AIN ?
326 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PONT-D AIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PONT-D AIN ?
Les prix des appartements varient entre 1 327 et 3 302 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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