Prix immobilier à Pont-d'Ain

01160 · Ain (01) · 269 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Pont-d'Ain

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Appartements

+110%

2024→2025

1 843 €/m²

92 ventes

1 293 — 2 640 €/m²

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Maisons

+4%

2024→2025

2 133 €/m²

177 ventes

1 642 — 2 776 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	4 605 €	10	2 165 €	12
2024	2 195 €	22	2 090 €	28
2023	1 543 €	11	2 576 €	36
2022	1 311 €	28	2 215 €	50
2021	1 734 €	18	1 733 €	35
2020	1 638 €	3	1 866 €	16

Cadre de vie

2 843

Habitants

253

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Pont-d'Ain s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 253 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Pont-d'Ain

Le marché immobilier à Pont-d'Ain (01160), dans l'Ain, a enregistré 269 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 843 €/m² sur 92 ventes. Les prix varient entre 1 293 et 2 640 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 293 et 2 640 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 638 à 4 605 €/m², soit +181%.

Maisons

Prix médian : 2 133 €/m² (177 ventes). Fourchette : entre 1 642 et 2 776 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois

Fourchette : 7,8 — 13,1 €/m²

Rendement brut estimé

6,6 %

🏠

Maison

9,5 €/m²/mois

Fourchette : 7,0 — 12,9 €/m²

Rendement brut estimé

5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.15 %

Taux communal TF bâtie

2.08 %

Taux TF non bâtie

CC Rives de l'Ain - Pays du Cerdon

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 51 (17.8 ‰)

Vols dans les véhicules 20 (7.0 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (6.3 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 17 (5.9 ‰)

Cambriolages de logement 15 (10.2 ‰)

Vols de véhicule 14 (4.9 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 11 (3.8 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 7 (2.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageMouvement de terrainInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pont-d'Ain en 2026 ?

Le prix médian au m² à Pont-d'Ain est de 1 843 € pour un appartement et de 2 133 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Pont-d'Ain ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 638 à 4 605 €/m², soit une hausse de 181%.

Combien de ventes immobilières à Pont-d'Ain ?

269 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Pont-d'Ain entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Pont-d'Ain ?

Les prix des appartements varient entre 1 293 et 2 640 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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