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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PONCIN (01)

01450 · Ain (01) · 157 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PONCIN

⬡

Appartements

+102%
2024→2025
1 268 €/m²
30 ventes
861 — 2 755 €/m²
⬢

Maisons

+16%
2024→2025
1 727 €/m²
127 ventes
1 161 — 2 316 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+49.3% sur 6 ans
846 1 203 1 560 1 917 2 274 1 384 2020 1 094 2021 940 2022 1 023 2023 2 067 2024 -21.0% -14.1% +8.8% +102.1%

Évolution — Maisons

+21.0% sur 6 ans
1 423 1 600 1 778 1 955 2 133 1 602 2020 1 581 2021 1 878 2022 1 890 2023 1 676 2024 1 939 2025 -1.3% +18.8% +0.6% -11.3% +15.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 067 € 15 1 939 € 14
2024 1 023 € 3 1 676 € 24
2023 940 € 8 1 890 € 19
2022 1 094 € 1 1 878 € 25
2021 1 384 € 3 1 581 € 34
2020 — — 1 602 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Giroux
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 803
Habitants
91
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 280 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.4%
132 sur 919
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
2
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PONCIN
89.5%
des locaux
1 256 locaux raccordables sur 1 403

PONCIN s'étend sur 19.9 km² avec une densité de 91 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PONCIN

Le marché immobilier à PONCIN (01450), dans l'Ain, a enregistré 157 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 268 €/m² sur 30 ventes. Les prix varient entre 861 et 2 755 €/m².

50 % des transactions se situent entre 861 et 2 755 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 727 €/m² (127 ventes). Fourchette : entre 1 161 et 2 316 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
11,7 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.49 %
Taux communal TF bâtie
2.08 %
Taux TF non bâtie
CC Rives de l'Ain - Pays du Cerdon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 16 (9.1 ‰)
Cambriolages de logement 12 (12.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (5.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 9 (5.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (4.5 ‰)
Vols de véhicule 6 (3.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (2.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PONCIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à PONCIN est de 1 268 € pour un appartement et de 1 727 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PONCIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PONCIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PONCIN ?
157 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PONCIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PONCIN ?
Les prix des appartements varient entre 861 et 2 755 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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