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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Pompertuzat (31)

31450 · Haute-Garonne (31) · 159 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Pompertuzat

⬡

Appartements

-86%
2024→2025
3 048 €/m²
71 ventes
2 747 — 3 476 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
3 222 €/m²
88 ventes
2 755 — 3 481 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+12.7% sur 6 ans
2 415 8 228 14 041 19 853 25 666 2 967 2020 2 683 2021 3 048 2022 2 964 2023 23 333 2024 3 344 2025 -9.6% +13.6% -2.8% +687.2% -85.7%

Évolution — Maisons

+11.1% sur 6 ans
2 623 2 934 3 245 3 556 3 868 2 914 2020 3 138 2021 3 516 2022 3 169 2023 3 268 2024 3 236 2025 +7.7% +12.0% -9.9% +3.1% -1.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 344 € 14 3 236 € 24
2024 23 333 € 13 3 268 € 14
2023 2 964 € 9 3 169 € 11
2022 3 048 € 13 3 516 € 12
2021 2 683 € 15 3 138 € 20
2020 2 967 € 7 2 914 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christine Galvani
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 155
Habitants
392
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 690 €
par an
25% gagnent moins de 22 790 € | 25% gagnent plus de 37 910 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.7%
44 sur 938
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
23
en 2024
17
en 2023
↗️ +35% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Pompertuzat
96.1%
des locaux
1 162 locaux raccordables sur 1 209
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Pompertuzat
6.3 km
d'aménagements

Pompertuzat s'étend sur 5.5 km² avec une densité de 392 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Pompertuzat

Le marché immobilier à Pompertuzat (31450), en Haute-Garonne, a enregistré 159 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 048 €/m² sur 71 ventes. Les prix varient entre 2 747 et 3 476 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 747 et 3 476 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 967 à 3 344 €/m², soit +13%.

Maisons

Prix médian : 3 222 €/m² (88 ventes). Fourchette : entre 2 755 et 3 481 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 11,0 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 17,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

100.98 %
Taux communal TF bâtie
5.68 %
Taux TF non bâtie
CA du Sicoval
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (4.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (2.3 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pompertuzat en 2026 ?
Le prix médian au m² à Pompertuzat est de 3 048 € pour un appartement et de 3 222 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Pompertuzat ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 967 à 3 344 €/m², soit une hausse de 13%.
Combien de ventes immobilières à Pompertuzat ?
159 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Pompertuzat entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Pompertuzat ?
Les prix des appartements varient entre 2 747 et 3 476 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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