Prix immobilier au m² à Pommeuse (77)

77515 · Seine-et-Marne (77) · 398 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Pommeuse

⬡

Appartements

+17%

2024→2025

2 823 €/m²

16 ventes

2 207 — 3 839 €/m²

⬢

Maisons

-4%

2024→2025

2 598 €/m²

382 ventes

2 146 — 3 168 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-46.9% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+1.8% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 738 €	2	2 482 €	58
2024	2 334 €	1	2 594 €	60
2023	2 200 €	3	2 741 €	72
2022	3 397 €	4	2 800 €	65
2021	2 994 €	4	2 507 €	73
2020	5 157 €	2	2 439 €	54

Cadre de vie

🏛️

Maire

Christophe De Clerck

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

3 049

Habitants

238

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

25 660 €

par an

25% gagnent moins de 20 290 € | 25% gagnent plus de 31 460 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

9.2%

124 sur 1 352

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -10% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Pommeuse

98.3%

des locaux

1 443 locaux raccordables sur 1 468

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à Pommeuse

0.5 km

d'aménagements

Pommeuse s'étend sur 12.8 km² avec une densité de 238 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Pommeuse

Le marché immobilier à Pommeuse (77515), en Seine-et-Marne, a enregistré 398 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 823 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 2 207 et 3 839 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 207 et 3 839 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 5 157 à 2 738 €/m², soit -47%.

Maisons

Prix médian : 2 598 €/m² (382 ventes). Fourchette : entre 2 146 et 3 168 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,7 €/m²/mois

Fourchette : 11,5 — 16,4 €/m²

Rendement brut estimé

5,6 %

🏠

Maison

11,3 €/m²/mois

Fourchette : 8,8 — 14,4 €/m²

Rendement brut estimé

5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.29 %

Taux communal TF bâtie

5.66 %

Taux TF non bâtie

CA Coulommiers Pays de Brie

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (6.3 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 17 (5.6 ‰)

Cambriolages de logement 12 (9.0 ‰)

Vols de véhicule 10 (3.3 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 7 (2.3 ‰)

Usage de stupéfiants 6 (2.0 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pommeuse en 2026 ?

Le prix médian au m² à Pommeuse est de 2 823 € pour un appartement et de 2 598 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Pommeuse ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 5 157 à 2 738 €/m², soit une baisse de 47%.

Combien de ventes immobilières à Pommeuse ?

398 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Pommeuse entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Pommeuse ?

Les prix des appartements varient entre 2 207 et 3 839 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Meaux 3 292 €/m² Melun 3 095 €/m² Chelles 3 667 €/m² Pontault-Combault 4 160 €/m² Bussy-Saint-Georges 4 437 €/m² Lagny-sur-Marne 4 485 €/m² Ozoir-la-Ferrière 4 289 €/m² Villeparisis 3 284 €/m² Combs-la-Ville 3 167 €/m² Savigny-le-Temple 2 812 €/m² Brie-Comte-Robert 3 696 €/m² Fontainebleau 4 725 €/m²

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