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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à POMEROLS (34)

· Hérault (34) · 416 transactions · 2020–2025

Prix au m² à POMEROLS

⬡

Appartements

+2%
2024→2025
1 926 €/m²
25 ventes
1 515 — 2 680 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
2 516 €/m²
391 ventes
1 675 — 3 222 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-45.4% sur 6 ans
1 403 1 855 2 307 2 759 3 211 2 919 2020 2 375 2021 1 585 2022 2 557 2023 1 559 2024 1 594 2025 -18.6% -33.3% +61.3% -39.0% +2.2%

Évolution — Maisons

+15.7% sur 6 ans
2 025 2 283 2 542 2 800 3 058 2 250 2020 2 428 2021 2 516 2022 2 780 2023 2 568 2024 2 604 2025 +7.9% +3.6% +10.5% -7.6% +1.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 594 € 7 2 604 € 71
2024 1 559 € 1 2 568 € 56
2023 2 557 € 5 2 780 € 63
2022 1 585 € 4 2 516 € 81
2021 2 375 € 7 2 428 € 87
2020 2 919 € 1 2 250 € 33

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Durban
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 299
Habitants
209
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 510 €
par an
25% gagnent moins de 16 050 € | 25% gagnent plus de 27 820 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.9%
201 sur 1 688
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
23
en 2024
94
en 2023
↘️ -76% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à POMEROLS
99%
des locaux
1 898 locaux raccordables sur 1 918
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à POMEROLS
0.4 km
d'aménagements

POMEROLS s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 209 hab/km².

Analyse du marché immobilier à POMEROLS

Le marché immobilier à POMEROLS (), dans l'Hérault, a enregistré 416 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 926 €/m² sur 25 ventes. Les prix varient entre 1 515 et 2 680 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 515 et 2 680 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 919 à 1 594 €/m², soit -45%.

Maisons

Prix médian : 2 516 €/m² (391 ventes). Fourchette : entre 1 675 et 3 222 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.37 %
Taux communal TF bâtie
3.45 %
Taux TF non bâtie
CA Hérault-Méditerranée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 32 (14.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (9.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 12 (5.3 ‰)
Cambriolages de logement 11 (7.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à POMEROLS en 2026 ?
Le prix médian au m² à POMEROLS est de 1 926 € pour un appartement et de 2 516 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à POMEROLS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 919 à 1 594 €/m², soit une baisse de 45%.
Combien de ventes immobilières à POMEROLS ?
416 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à POMEROLS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à POMEROLS ?
Les prix des appartements varient entre 1 515 et 2 680 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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