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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à POLLIAT (01)

01310 · Ain (01) · 316 transactions · 2020–2025

Prix au m² à POLLIAT

⬡

Appartements

+33%
2024→2025
4 098 €/m²
66 ventes
2 024 — 8 138 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
2 264 €/m²
250 ventes
1 844 — 2 655 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+104.7% sur 6 ans
1 990 3 697 5 404 7 112 8 819 2 211 2020 2 486 2021 8 017 2022 4 844 2023 3 400 2024 4 525 2025 +12.4% +222.5% -39.6% -29.8% +33.1%

Évolution — Maisons

+25.6% sur 6 ans
1 747 1 986 2 225 2 465 2 704 1 941 2020 2 140 2021 2 393 2022 2 195 2023 2 458 2024 2 438 2025 +10.3% +11.8% -8.3% +12.0% -0.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 525 € 16 2 438 € 52
2024 3 400 € 6 2 458 € 29
2023 4 844 € 17 2 195 € 67
2022 8 017 € 16 2 393 € 34
2021 2 486 € 8 2 140 € 47
2020 2 211 € 3 1 941 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Bienvenu
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 741
Habitants
135
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 060 €
par an
25% gagnent moins de 20 360 € | 25% gagnent plus de 30 910 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.3%
127 sur 1 238
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
51
en 2024
27
en 2023
↗️ +89% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à POLLIAT
97.6%
des locaux
1 654 locaux raccordables sur 1 695
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à POLLIAT
0.2 km
d'aménagements

POLLIAT s'étend sur 20.2 km² avec une densité de 135 hab/km².

Analyse du marché immobilier à POLLIAT

Le marché immobilier à POLLIAT (01310), dans l'Ain, a enregistré 316 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 098 €/m² sur 66 ventes. Les prix varient entre 2 024 et 8 138 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 024 et 8 138 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 211 à 4 525 €/m², soit +105%.

Maisons

Prix médian : 2 264 €/m² (250 ventes). Fourchette : entre 1 844 et 2 655 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.59 %
Taux communal TF bâtie
5.69 %
Taux TF non bâtie
CA du Bassin de Bourg-en-Bresse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 37 (28.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (4.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (3.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à POLLIAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à POLLIAT est de 4 098 € pour un appartement et de 2 264 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à POLLIAT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 211 à 4 525 €/m², soit une hausse de 105%.
Combien de ventes immobilières à POLLIAT ?
316 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à POLLIAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à POLLIAT ?
Les prix des appartements varient entre 2 024 et 8 138 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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