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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à POLINCOVE (62)

62370 · Pas-de-Calais (62) · 87 transactions · 2020–2025

Prix au m² à POLINCOVE

⬢

Maisons

-1%
2024→2025
1 727 €/m²
87 ventes
1 571 — 2 222 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.5% sur 6 ans
1 417 1 641 1 866 2 091 2 316 1 574 2020 1 721 2021 1 653 2022 2 105 2023 1 735 2024 1 724 2025 +9.3% -4.0% +27.3% -17.6% -0.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 724 € 17
2024 — — 1 735 € 8
2023 — — 2 105 € 12
2022 — — 1 653 € 27
2021 — — 1 721 € 16
2020 — — 1 574 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Rouze
Mandat depuis 2020
867
Habitants
181
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 490 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à POLINCOVE
97.4%
des locaux
402 locaux raccordables sur 412
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à POLINCOVE
2.3 km
d'aménagements

POLINCOVE s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 181 hab/km².

Analyse du marché immobilier à POLINCOVE

Le marché immobilier à POLINCOVE (62370), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 87 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 727 €/m² (87 ventes). Fourchette : entre 1 571 et 2 222 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 14,2 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.73 %
Taux communal TF bâtie
8.84 %
Taux TF non bâtie
CC de la Région d'Audruicq
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondationPar remontées de nappes naturellesTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à POLINCOVE en 2026 ?
Le prix médian au m² à POLINCOVE est de 1 727 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à POLINCOVE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à POLINCOVE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à POLINCOVE ?
87 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à POLINCOVE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à POLINCOVE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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