Prix immobilier au m² à POLIGNY (77)

77167 · Seine-et-Marne (77) · 129 transactions · 2020–2025

Prix au m² à POLIGNY

⬡

Appartements

9 846 €/m²

8 ventes

9 552 — 9 846 €/m²

⬢

Maisons

+11%

2024→2025

2 127 €/m²

121 ventes

1 642 — 2 625 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+49.4% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	2 229 €	20
2024	—	—	2 015 €	15
2023	—	—	2 135 €	16
2022	—	—	2 182 €	31
2021	9 846 €	8	2 321 €	29
2020	—	—	1 492 €	10

Cadre de vie

🏛️

Maire

Gérard Genevieve

Mandat depuis 2020

825

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

25 630 €

par an

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à POLIGNY

94.6%

des locaux

470 locaux raccordables sur 497

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à POLIGNY

2 km

d'aménagements

POLIGNY s'étend sur 27.3 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à POLIGNY

Le marché immobilier à POLIGNY (77167), en Seine-et-Marne, a enregistré 129 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 9 846 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 9 552 et 9 846 €/m².

50 % des transactions se situent entre 9 552 et 9 846 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 127 €/m² (121 ventes). Fourchette : entre 1 642 et 2 625 €/m².

Tendance longue : +49% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,6 €/m²/mois

Fourchette : 11,2 — 16,4 €/m²

Rendement brut estimé

1,7 %

🏠

Maison

11,4 €/m²/mois

Fourchette : 8,9 — 14,6 €/m²

Rendement brut estimé

6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.54 %

Taux communal TF bâtie

2 %

Taux TF non bâtie

CC Gâtinais Val de Loing

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtTransport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à POLIGNY en 2026 ?

Le prix médian au m² à POLIGNY est de 9 846 € pour un appartement et de 2 127 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à POLIGNY ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à POLIGNY année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à POLIGNY ?

129 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à POLIGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à POLIGNY ?

Les prix des appartements varient entre 9 552 et 9 846 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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