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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à POLIGNY (05)

05500 · Hautes-Alpes (05) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à POLIGNY

⬡

Appartements

2 604 €/m²
14 ventes
1 467 — 4 711 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2024→2025
2 537 €/m²
33 ventes
1 982 — 3 274 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-39.9% sur 6 ans
1 853 2 332 2 810 3 289 3 768 3 425 2020 2 143 2021 2 059 2022 -37.4% -3.9%

Évolution — Maisons

+25.1% sur 6 ans
1 696 2 096 2 496 2 896 3 297 2 081 2020 1 884 2021 2 303 2022 2 788 2023 2 997 2024 2 603 2025 -9.5% +22.2% +21.1% +7.5% -13.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 603 € 2
2024 2 059 € 3 2 997 € 5
2023 2 143 € 2 2 788 € 8
2022 3 425 € 9 2 303 € 10
2021 — — 1 884 € 5
2020 — — 2 081 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Berdiel
Mandat depuis 2020
338
Habitants
24
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 880 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à POLIGNY
100%
des locaux
387 locaux raccordables sur 387

POLIGNY s'étend sur 13.9 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à POLIGNY

Le marché immobilier à POLIGNY (05500), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 604 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 467 et 4 711 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 467 et 4 711 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 537 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 1 982 et 3 274 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.82 %
Taux communal TF bâtie
36.27 %
Taux TF non bâtie
CC Champsaur-Valgaudemar
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à POLIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à POLIGNY est de 2 604 € pour un appartement et de 2 537 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à POLIGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à POLIGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à POLIGNY ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à POLIGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à POLIGNY ?
Les prix des appartements varient entre 1 467 et 4 711 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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