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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à POLASTRON (31)

31430 · Haute-Garonne (31) · 11 transactions · 2020–2025

Prix au m² à POLASTRON

⬢

Maisons

-23%
2024→2025
2 963 €/m²
11 ventes
2 075 — 3 523 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.5% sur 6 ans
1 215 2 057 2 899 3 742 4 584 2 963 2020 1 350 2021 3 523 2022 2 075 2023 4 167 2024 3 214 2025 -54.4% +161.0% -41.1% +100.8% -22.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 214 € 2
2024 — — 4 167 € 1
2023 — — 2 075 € 3
2022 — — 3 523 € 3
2021 — — 1 350 € 1
2020 — — 2 963 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Hélène Lauga
Mandat depuis 2020
70
Habitants
14
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à POLASTRON
100%
des locaux
35 locaux raccordables sur 35

POLASTRON s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à POLASTRON

Le marché immobilier à POLASTRON (31430), en Haute-Garonne, a enregistré 11 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 963 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 2 075 et 3 523 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.35 %
Taux communal TF bâtie
7.7 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Garonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à POLASTRON en 2026 ?
Le prix médian au m² à POLASTRON est de 2 963 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à POLASTRON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à POLASTRON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à POLASTRON ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à POLASTRON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à POLASTRON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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