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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à POINTIS-DE-RIVIERE (31)

31210 · Haute-Garonne (31) · 64 transactions · 2020–2025

Prix au m² à POINTIS-DE-RIVIERE

⬡

Appartements

1 657 €/m²
4 ventes
806 — 5 413 €/m²
⬢

Maisons

+145%
2024→2025
1 691 €/m²
60 ventes
1 056 — 2 038 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.8% sur 6 ans
591 1 060 1 529 1 998 2 467 1 989 2020 1 602 2021 1 902 2022 657 2023 915 2024 2 243 2025 -19.5% +18.7% -65.5% +39.3% +145.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 657 € 4 2 243 € 11
2024 — — 915 € 6
2023 — — 657 € 7
2022 — — 1 902 € 15
2021 — — 1 602 € 18
2020 — — 1 989 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Bistolfi
Mandat depuis 2020
825
Habitants
124
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 800 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.9%
36 sur 405
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à POINTIS-DE-RIVIERE
99.8%
des locaux
450 locaux raccordables sur 451

POINTIS-DE-RIVIERE s'étend sur 6.7 km² avec une densité de 124 hab/km².

Analyse du marché immobilier à POINTIS-DE-RIVIERE

Le marché immobilier à POINTIS-DE-RIVIERE (31210), en Haute-Garonne, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 657 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 806 et 5 413 €/m².

50 % des transactions se situent entre 806 et 5 413 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 691 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 1 056 et 2 038 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

84.63 %
Taux communal TF bâtie
12.33 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées Haut Garonnaises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrageInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à POINTIS-DE-RIVIERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à POINTIS-DE-RIVIERE est de 1 657 € pour un appartement et de 1 691 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à POINTIS-DE-RIVIERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à POINTIS-DE-RIVIERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à POINTIS-DE-RIVIERE ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à POINTIS-DE-RIVIERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à POINTIS-DE-RIVIERE ?
Les prix des appartements varient entre 806 et 5 413 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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