P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à POIGNY (77)

77160 · Seine-et-Marne (77) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à POIGNY

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
2 003 €/m²
36 ventes
1 527 — 2 521 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-25.1% sur 6 ans
1 374 1 608 1 842 2 076 2 310 2 039 2020 2 100 2021 2 047 2022 2 061 2023 1 771 2024 1 527 2025 +3.0% -2.5% +0.7% -14.1% -13.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à POIGNY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 527 € 9
2024 — — 1 771 € 8
2023 9 125 € 1 2 061 € 5
2022 — — 2 047 € 7
2021 — — 2 100 € 5
2020 — — 2 039 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Bonici
Mandat depuis 2020
501
Habitants
84
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 050 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.5%
21 sur 200
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à POIGNY
96%
des locaux
241 locaux raccordables sur 251
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à POIGNY
1.1 km
d'aménagements

POIGNY s'étend sur 6.0 km² avec une densité de 84 hab/km².

Analyse du marché immobilier à POIGNY

Le marché immobilier à POIGNY (77160), en Seine-et-Marne, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 003 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 1 527 et 2 521 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,7 €/m²
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.92 %
Taux communal TF bâtie
5.03 %
Taux TF non bâtie
CC du Provinois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à POIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à POIGNY est de 2 003 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à POIGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à POIGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à POIGNY ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à POIGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à POIGNY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

Toutes les communes de la Seine-et-Marne →