Prix immobilier au m² à PLUVIGNER (56)

Pluvigner, commune morbihannaise de 7682 habitants, offre un cadre de vie apprécié avec une bonne couverture scolaire (maternelles, élémentaires et collège). Le marché immobilier y est dynamique, bien que contrasté entre appartements et maisons. Le prix médian au mètre carré pour les maisons s'établit à 2435€, avec une fourchette de prix majoritaire entre 1969€ et 2949€/m². On observe une certaine stabilité des prix des maisons ces dernières années, après un pic en 2022 (2771€/m²), les valeurs se maintenant autour de 2400-2600€/m² sur 2023 et 2024. Le volume de transactions reste soutenu, avec plus d'une centaine de ventes annuelles.

Le marché des appartements est plus volatil et représente un volume de ventes nettement inférieur (117 ventes au total contre 677 pour les maisons). Le prix médian y est plus élevé, atteignant 3000€/m², mais cache des disparités importantes, comme en témoigne la fourchette Q1-Q3 (2155-6150€/m²). Les années 2020 et 2024 affichent des prix médians particulièrement élevés (6480€/m² et 6879€/m² respectivement), suggérant des ventes d'appartements de standing ou de plus grande surface, tandis que d'autres années sont plus modérées. Cette irrégularité rend l'analyse des tendances des appartements plus complexe, mais globalement, le marché de Pluvigner pour les maisons semble stable et attractif, tandis que les appartements affichent une dynamique plus sporadique.