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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PLUSSULIEN (22)

22320 · Côtes-d'Armor (22) · 101 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PLUSSULIEN

⬢

Maisons

-25%
2024→2025
1 022 €/m²
101 ventes
772 — 1 289 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+1.8% sur 6 ans
684 819 955 1 090 1 225 760 2020 1 056 2021 1 114 2022 1 080 2023 1 033 2024 774 2025 +38.9% +5.5% -3.1% -4.4% -25.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 774 € 16
2024 — — 1 033 € 17
2023 — — 1 080 € 18
2022 — — 1 114 € 15
2021 — — 1 056 € 25
2020 — — 760 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claudine Brossard
Mandat depuis 2020
520
Habitants
23
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 890 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.2%
60 sur 348
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PLUSSULIEN
97.8%
des locaux
446 locaux raccordables sur 456

PLUSSULIEN s'étend sur 22.7 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLUSSULIEN

Le marché immobilier à PLUSSULIEN (22320), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 101 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 022 €/m² (101 ventes). Fourchette : entre 772 et 1 289 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.78 %
Taux communal TF bâtie
4.16 %
Taux TF non bâtie
CC Loudéac Communauté - Bretagne Centre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLUSSULIEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à PLUSSULIEN est de 1 022 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PLUSSULIEN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PLUSSULIEN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PLUSSULIEN ?
101 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLUSSULIEN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PLUSSULIEN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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