Prix immobilier au m² à PLURIEN (22)

22240 · Côtes-d'Armor (22) · 256 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PLURIEN

⬡

Appartements

-43%

2024→2025

5 625 €/m²

14 ventes

3 019 — 9 165 €/m²

⬢

Maisons

-12%

2024→2025

2 817 €/m²

242 ventes

1 965 — 3 536 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+35.1% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+13.5% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 758 €	4	2 723 €	43
2024	6 616 €	8	3 088 €	35
2023	—	—	3 189 €	48
2022	—	—	2 809 €	33
2021	—	—	2 817 €	51
2020	2 781 €	2	2 399 €	32

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Pierre Omnes

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 521

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 630 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.6%

109 sur 1 270

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +170% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à PLURIEN

96.7%

des locaux

1 475 locaux raccordables sur 1 526

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à PLURIEN

0.7 km

d'aménagements

PLURIEN s'étend sur 21.6 km² avec une densité de 70 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLURIEN

Le marché immobilier à PLURIEN (22240), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 256 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 625 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 3 019 et 9 165 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 019 et 9 165 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 781 à 3 758 €/m², soit +35%.

Maisons

Prix médian : 2 817 €/m² (242 ventes). Fourchette : entre 1 965 et 3 536 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois

Fourchette : 8,9 — 14,3 €/m²

Rendement brut estimé

2,4 %

🏠

Maison

8,6 €/m²/mois

Fourchette : 6,5 — 11,4 €/m²

Rendement brut estimé

3,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.44 %

Taux communal TF bâtie

7.07 %

Taux TF non bâtie

CA Lamballe Terre et Mer

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (4.6 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainRupture de barrageTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsInondation

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLURIEN en 2026 ?

Le prix médian au m² à PLURIEN est de 5 625 € pour un appartement et de 2 817 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à PLURIEN ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 781 à 3 758 €/m², soit une hausse de 35%.

Combien de ventes immobilières à PLURIEN ?

256 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLURIEN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à PLURIEN ?

Les prix des appartements varient entre 3 019 et 9 165 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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