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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PLUMERGAT (56)

56400 · Morbihan (56) · 412 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PLUMERGAT

⬡

Appartements

+50%
2024→2025
2 985 €/m²
34 ventes
2 112 — 5 164 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
2 744 €/m²
378 ventes
2 096 — 3 303 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-51.3% sur 6 ans
1 523 2 578 3 633 4 688 5 743 5 221 2020 2 606 2021 4 554 2022 2 840 2023 1 692 2024 2 545 2025 -50.1% +74.8% -37.6% -40.4% +50.4%

Évolution — Maisons

+13.1% sur 6 ans
2 131 2 504 2 877 3 250 3 623 2 420 2020 2 368 2021 2 910 2022 3 294 2023 2 577 2024 2 737 2025 -2.1% +22.9% +13.2% -21.8% +6.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 545 € 6 2 737 € 76
2024 1 692 € 3 2 577 € 51
2023 2 840 € 5 3 294 € 60
2022 4 554 € 9 2 910 € 75
2021 2 606 € 2 2 368 € 81
2020 5 221 € 9 2 420 € 35

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sandrine Cadoret
Centre (LDVC)
Mandat depuis 2020
4 207
Habitants
100
hab/km²
6
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 830 €
par an
25% gagnent moins de 19 220 € | 25% gagnent plus de 29 410 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.7%
145 sur 1 875
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
9
en 2023
↗️ +44% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PLUMERGAT
16.3%
des locaux
307 locaux raccordables sur 1 883
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PLUMERGAT
6.8 km
d'aménagements

PLUMERGAT s'étend sur 42.2 km² avec une densité de 100 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLUMERGAT

Le marché immobilier à PLUMERGAT (56400), dans le Morbihan, a enregistré 412 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 985 €/m² sur 34 ventes. Les prix varient entre 2 112 et 5 164 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 112 et 5 164 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 5 221 à 2 545 €/m², soit -51%.

Maisons

Prix médian : 2 744 €/m² (378 ventes). Fourchette : entre 2 096 et 3 303 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 16,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.01 %
Taux communal TF bâtie
4.32 %
Taux TF non bâtie
CC Auray Quiberon Terre Atlantique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (4.5 ‰)
Cambriolages de logement 11 (6.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (2.1 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLUMERGAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à PLUMERGAT est de 2 985 € pour un appartement et de 2 744 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PLUMERGAT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 5 221 à 2 545 €/m², soit une baisse de 51%.
Combien de ventes immobilières à PLUMERGAT ?
412 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLUMERGAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PLUMERGAT ?
Les prix des appartements varient entre 2 112 et 5 164 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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