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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Pluméliau-Bieuzy (56)

· Morbihan (56) · 538 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Pluméliau-Bieuzy

⬡

Appartements

+622%
2024→2025
1 592 €/m²
20 ventes
766 — 3 394 €/m²
⬢

Maisons

-25%
2024→2025
1 591 €/m²
518 ventes
1 119 — 2 113 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+362.8% sur 6 ans
700 2 080 3 460 4 840 6 221 1 222 2020 778 2021 3 783 2022 783 2023 5 655 2024 -36.3% +386.2% -79.3% +622.2%

Évolution — Maisons

+27.8% sur 6 ans
1 103 1 400 1 697 1 994 2 291 1 225 2020 1 375 2021 1 666 2022 1 706 2023 2 083 2024 1 566 2025 +12.2% +21.2% +2.4% +22.1% -24.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 655 € 2 1 566 € 80
2024 783 € 10 2 083 € 63
2023 3 783 € 4 1 706 € 73
2022 778 € 3 1 666 € 114
2021 — — 1 375 € 128
2020 1 222 € 1 1 225 € 60

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Annic
Mandat depuis 2020
4 632
Habitants
53
hab/km²
6
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 010 €
par an
25% gagnent moins de 17 490 € | 25% gagnent plus de 26 980 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.2%
262 sur 2 569
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
1
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
20
en 2024
19
en 2023
↗️ +5% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Pluméliau-Bieuzy
21.4%
des locaux
625 locaux raccordables sur 2 921
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Pluméliau-Bieuzy
17.3 km
d'aménagements

Pluméliau-Bieuzy s'étend sur 87.4 km² avec une densité de 53 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Pluméliau-Bieuzy

Le marché immobilier à Pluméliau-Bieuzy (), dans le Morbihan, a enregistré 538 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 592 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 766 et 3 394 €/m².

50 % des transactions se situent entre 766 et 3 394 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 222 à 5 655 €/m², soit +363%.

Maisons

Prix médian : 1 591 €/m² (518 ventes). Fourchette : entre 1 119 et 2 113 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 18,1 €/m²
Rendement brut estimé
11,9 %
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.98 %
Taux communal TF bâtie
2.72 %
Taux TF non bâtie
CC Baud Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 24 (5.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 17 (3.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 16 (3.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 14 (3.1 ‰)
Cambriolages de logement 10 (4.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pluméliau-Bieuzy en 2026 ?
Le prix médian au m² à Pluméliau-Bieuzy est de 1 592 € pour un appartement et de 1 591 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Pluméliau-Bieuzy ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 222 à 5 655 €/m², soit une hausse de 363%.
Combien de ventes immobilières à Pluméliau-Bieuzy ?
538 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Pluméliau-Bieuzy entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Pluméliau-Bieuzy ?
Les prix des appartements varient entre 766 et 3 394 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Lorient 2 567 €/m² Vannes 3 762 €/m² Lanester 2 954 €/m² Pontivy 2 227 €/m² Hennebont 2 441 €/m² Sarzeau 4 494 €/m² Ploemeur 3 886 €/m² Auray 3 535 €/m² Quiberon 5 308 €/m² Carnac 5 732 €/m² Guidel 3 409 €/m² Ploërmel 2 386 €/m²

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