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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PLUMELEC (56)

56420 · Morbihan (56) · 382 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PLUMELEC

⬡

Appartements

2 458 €/m²
4 ventes
2 062 — 2 917 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
1 900 €/m²
378 ventes
1 269 — 2 729 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+12.5% sur 6 ans
2 100 2 297 2 494 2 691 2 888 2 333 2020 2 625 2021 +12.5%

Évolution — Maisons

+21.0% sur 6 ans
1 294 1 589 1 885 2 180 2 475 1 440 2020 1 438 2021 2 014 2022 2 250 2023 1 852 2024 1 742 2025 -0.1% +40.1% +11.7% -17.7% -5.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 742 € 62
2024 2 625 € 2 1 852 € 37
2023 — — 2 250 € 98
2022 — — 2 014 € 61
2021 — — 1 438 € 70
2020 2 333 € 2 1 440 € 50

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stephane Hamon
Mandat depuis 2020
2 754
Habitants
47
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 540 €
par an
25% gagnent moins de 16 750 € | 25% gagnent plus de 26 920 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14%
213 sur 1 520
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
22
en 2024
15
en 2023
↗️ +47% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PLUMELEC
95.7%
des locaux
1 940 locaux raccordables sur 2 028
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PLUMELEC
30.7 km
d'aménagements

PLUMELEC s'étend sur 58.4 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLUMELEC

Le marché immobilier à PLUMELEC (56420), dans le Morbihan, a enregistré 382 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 458 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 062 et 2 917 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 062 et 2 917 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 900 €/m² (378 ventes). Fourchette : entre 1 269 et 2 729 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.62 %
Taux communal TF bâtie
3.21 %
Taux TF non bâtie
CC Centre Morbihan Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (3.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (3.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (3.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLUMELEC en 2026 ?
Le prix médian au m² à PLUMELEC est de 2 458 € pour un appartement et de 1 900 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PLUMELEC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PLUMELEC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PLUMELEC ?
382 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLUMELEC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PLUMELEC ?
Les prix des appartements varient entre 2 062 et 2 917 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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