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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PLUDUNO (22)

22130 · Côtes-d'Armor (22) · 347 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PLUDUNO

⬡

Appartements

6 792 €/m²
9 ventes
1 711 — 8 250 €/m²
⬢

Maisons

+39%
2024→2025
2 216 €/m²
338 ventes
1 592 — 2 799 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-83.2% sur 6 ans
1 100 2 827 4 553 6 280 8 007 7 279 2020 1 222 2021 -83.2%

Évolution — Maisons

+30.4% sur 6 ans
1 515 1 781 2 048 2 315 2 582 1 800 2020 2 338 2021 2 346 2022 2 254 2023 1 683 2024 2 347 2025 +29.9% +0.3% -3.9% -25.3% +39.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 347 € 74
2024 — — 1 683 € 34
2023 — — 2 254 € 54
2022 1 222 € 3 2 346 € 56
2021 7 279 € 6 2 338 € 98
2020 — — 1 800 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maxime Leborgne
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2025
2 844
Habitants
74
hab/km²
6
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 360 €
par an
25% gagnent moins de 18 890 € | 25% gagnent plus de 28 770 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.1%
137 sur 1 505
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
28
en 2024
15
en 2023
↗️ +87% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PLUDUNO
93.3%
des locaux
1 861 locaux raccordables sur 1 995
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PLUDUNO
2.2 km
d'aménagements

PLUDUNO s'étend sur 38.5 km² avec une densité de 74 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLUDUNO

Le marché immobilier à PLUDUNO (22130), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 347 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 792 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 711 et 8 250 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 711 et 8 250 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 216 €/m² (338 ventes). Fourchette : entre 1 592 et 2 799 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
1,7 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.89 %
Taux communal TF bâtie
8.92 %
Taux TF non bâtie
CA Dinan Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 17 (6.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 14 (5.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (4.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainRupture de barrageTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLUDUNO en 2026 ?
Le prix médian au m² à PLUDUNO est de 6 792 € pour un appartement et de 2 216 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PLUDUNO ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PLUDUNO année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PLUDUNO ?
347 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLUDUNO entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PLUDUNO ?
Les prix des appartements varient entre 1 711 et 8 250 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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