Prix immobilier au m² à PLUDUAL (22)

22290 · Côtes-d'Armor (22) · 84 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PLUDUAL

⬡

Appartements

7 071 €/m²

3 ventes

531 — 7 700 €/m²

⬢

Maisons

+25%

2024→2025

1 750 €/m²

81 ventes

1 204 — 2 211 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1291.0% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+91.4% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	2 400 €	21
2024	7 386 €	2	1 918 €	9
2023	—	—	1 647 €	5
2022	—	—	1 489 €	13
2021	531 €	1	1 587 €	25
2020	—	—	1 254 €	8

Cadre de vie

🏛️

Maire

Yves Guillerm

Mandat depuis 2020

738

Habitants

hab/km²

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 800 €

par an

🟢

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

4.4%

19 sur 430

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ 0% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à PLUDUAL

89.9%

des locaux

444 locaux raccordables sur 494

PLUDUAL s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 77 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLUDUAL

Le marché immobilier à PLUDUAL (22290), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 84 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 071 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 531 et 7 700 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 750 €/m² (81 ventes). Fourchette : entre 1 204 et 2 211 €/m².

Tendance longue : +91% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois

Fourchette : 8,5 — 13,8 €/m²

Rendement brut estimé

1,8 %

🏠

Maison

9,5 €/m²/mois

Fourchette : 7,5 — 12,1 €/m²

Rendement brut estimé

7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.7 %

Taux communal TF bâtie

3.58 %

Taux TF non bâtie

CC Leff Armor Communauté

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)RadonTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLUDUAL en 2026 ?

Le prix médian au m² à PLUDUAL est de 7 071 € pour un appartement et de 1 750 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à PLUDUAL ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PLUDUAL année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à PLUDUAL ?

84 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLUDUAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à PLUDUAL ?

Les prix des appartements varient entre 531 et 7 700 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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