Prix immobilier au m² à PLOUVARA (22)

22170 · Côtes-d'Armor (22) · 114 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PLOUVARA

⬡

Appartements

4 471 €/m²

3 ventes

3 619 — 4 903 €/m²

⬢

Maisons

-51%

2024→2025

1 646 €/m²

111 ventes

1 287 — 2 176 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+0.3% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 224 €	12
2024	—	—	2 508 €	8
2023	—	—	2 113 €	32
2022	4 471 €	3	1 929 €	23
2021	—	—	1 450 €	25
2020	—	—	1 220 €	11

Cadre de vie

🏛️

Maire

Cyril Nicolas

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 144

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 630 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

10.2%

55 sur 540

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -38% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à PLOUVARA

97.2%

des locaux

661 locaux raccordables sur 680

PLOUVARA s'étend sur 23.0 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLOUVARA

Le marché immobilier à PLOUVARA (22170), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 114 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 471 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 3 619 et 4 903 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 646 €/m² (111 ventes). Fourchette : entre 1 287 et 2 176 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois

Fourchette : 8,2 — 12,9 €/m²

Rendement brut estimé

2,8 %

🏠

Maison

8,7 €/m²/mois

Fourchette : 6,8 — 11,0 €/m²

Rendement brut estimé

5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

83.94 %

Taux communal TF bâtie

3.58 %

Taux TF non bâtie

CC Leff Armor Communauté

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainEffondrements localisésMouvement de terrainTempête et grains (vent)Affaissement minierEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLOUVARA en 2026 ?

Le prix médian au m² à PLOUVARA est de 4 471 € pour un appartement et de 1 646 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à PLOUVARA ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PLOUVARA année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à PLOUVARA ?

114 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLOUVARA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à PLOUVARA ?

Les prix des appartements varient entre 3 619 et 4 903 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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