Prix immobilier au m² à PLOUMAGOAR (22)

22970 · Côtes-d'Armor (22) · 601 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PLOUMAGOAR

⬡

Appartements

-27%

2024→2025

2 039 €/m²

77 ventes

1 500 — 3 633 €/m²

⬢

Maisons

+11%

2024→2025

1 560 €/m²

524 ventes

1 226 — 1 965 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+49.1% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+29.5% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 944 €	16	1 676 €	103
2024	2 659 €	11	1 512 €	61
2023	2 302 €	27	1 801 €	104
2022	2 090 €	12	1 567 €	86
2021	1 387 €	6	1 456 €	116
2020	1 304 €	5	1 294 €	54

Cadre de vie

🏛️

Maire

Yannick Echevest

Gauche (LDVG)

Mandat depuis 2020

5 414

Habitants

169

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 590 €

par an

25% gagnent moins de 17 960 € | 25% gagnent plus de 27 630 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.9%

233 sur 2 618

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ 0% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à PLOUMAGOAR

96.5%

des locaux

3 061 locaux raccordables sur 3 172

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à PLOUMAGOAR

0.9 km

d'aménagements

PLOUMAGOAR s'étend sur 32.1 km² avec une densité de 169 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLOUMAGOAR

Le marché immobilier à PLOUMAGOAR (22970), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 601 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 039 €/m² sur 77 ventes. Les prix varient entre 1 500 et 3 633 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 500 et 3 633 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 304 à 1 944 €/m², soit +49%.

Maisons

Prix médian : 1 560 €/m² (524 ventes). Fourchette : entre 1 226 et 1 965 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois

Fourchette : 9,0 — 14,2 €/m²

Rendement brut estimé

6,7 %

🏠

Maison

9,5 €/m²/mois

Fourchette : 7,4 — 12,2 €/m²

Rendement brut estimé

7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à PLOUMAGOAR →

Taxe foncière

70.43 %

Taux communal TF bâtie

8.11 %

Taux TF non bâtie

CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 36 (6.6 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 35 (6.5 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 25 (4.6 ‰)

Vols dans les véhicules 15 (2.8 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 14 (2.6 ‰)

Cambriolages de logement 13 (4.9 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 10 (1.9 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLOUMAGOAR en 2026 ?

Le prix médian au m² à PLOUMAGOAR est de 2 039 € pour un appartement et de 1 560 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à PLOUMAGOAR ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 304 à 1 944 €/m², soit une hausse de 49%.

Combien de ventes immobilières à PLOUMAGOAR ?

601 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLOUMAGOAR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à PLOUMAGOAR ?

Les prix des appartements varient entre 1 500 et 3 633 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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