P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Plouhinec (56)

56680 · Morbihan (56) · 521 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Plouhinec

⬡

Appartements

-52%
2024→2025
3 616 €/m²
76 ventes
2 695 — 5 780 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
3 254 €/m²
445 ventes
2 514 — 4 076 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+29.5% sur 6 ans
2 300 3 642 4 984 6 327 7 669 2 562 2020 3 099 2021 5 742 2022 2 555 2023 6 972 2024 3 318 2025 +21.0% +85.3% -55.5% +172.9% -52.4%

Évolution — Maisons

+24.1% sur 6 ans
2 400 2 797 3 193 3 589 3 985 2 667 2020 2 814 2021 3 623 2022 3 535 2023 3 447 2024 3 309 2025 +5.5% +28.7% -2.4% -2.5% -4.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Plouhinec

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 616 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 318 € 6 3 309 € 57
2024 6 972 € 9 3 447 € 55
2023 2 555 € 10 3 535 € 74
2022 5 742 € 24 3 623 € 97
2021 3 099 € 22 2 814 € 115
2020 2 562 € 5 2 667 € 47

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sophie Le Chat
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
5 400
Habitants
146
hab/km²
6
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 450 €
par an
25% gagnent moins de 18 730 € | 25% gagnent plus de 30 590 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
307 sur 3 526
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
6
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
64
en 2024
20
en 2023
↗️ +220% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Plouhinec
94.2%
des locaux
3 980 locaux raccordables sur 4 224
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Plouhinec
6.5 km
d'aménagements

Plouhinec s'étend sur 37.0 km² avec une densité de 146 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Plouhinec

Le marché immobilier à Plouhinec (56680), dans le Morbihan, a enregistré 521 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 616 €/m² sur 76 ventes. Les prix varient entre 2 695 et 5 780 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 695 et 5 780 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 562 à 3 318 €/m², soit +30%.

Maisons

Prix médian : 3 254 €/m² (445 ventes). Fourchette : entre 2 514 et 4 076 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,5 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 17,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à Plouhinec →

Taxe foncière

42.99 %
Taux communal TF bâtie
6.97 %
Taux TF non bâtie
CC Blavet Bellevue Océan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 44 (8.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 33 (6.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 29 (5.4 ‰)
Cambriolages de logement 18 (4.8 ‰)
Vols dans les véhicules 17 (3.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 15 (2.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Par submersion marineMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plouhinec en 2026 ?
Le prix médian au m² à Plouhinec est de 3 616 € pour un appartement et de 3 254 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Plouhinec ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 562 à 3 318 €/m², soit une hausse de 30%.
Combien de ventes immobilières à Plouhinec ?
521 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Plouhinec entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Plouhinec ?
Les prix des appartements varient entre 2 695 et 5 780 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Morbihan (56)

Lorient 2 567 €/m² Vannes 3 762 €/m² Lanester 2 954 €/m² Pontivy 2 227 €/m² Hennebont 2 441 €/m² Sarzeau 4 494 €/m² Ploemeur 3 886 €/m² Auray 3 535 €/m² Quiberon 5 308 €/m² Carnac 5 732 €/m² Guidel 3 409 €/m² Ploërmel 2 386 €/m²

Toutes les communes du Morbihan →