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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PLOUHARNEL (56)

56340 · Morbihan (56) · 267 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PLOUHARNEL

⬡

Appartements

+20%
2024→2025
5 389 €/m²
44 ventes
3 612 — 8 992 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
3 846 €/m²
223 ventes
3 095 — 4 782 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+93.5% sur 6 ans
3 092 4 369 5 646 6 923 8 201 3 852 2020 6 774 2021 3 435 2022 7 353 2023 6 204 2024 7 455 2025 +75.9% -49.3% +114.1% -15.6% +20.2%

Évolution — Maisons

+46.1% sur 6 ans
2 567 3 172 3 778 4 383 4 989 2 852 2020 3 650 2021 3 886 2022 4 420 2023 4 535 2024 4 167 2025 +28.0% +6.5% +13.7% +2.6% -8.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 7 455 € 8 4 167 € 50
2024 6 204 € 1 4 535 € 32
2023 7 353 € 10 4 420 € 39
2022 3 435 € 3 3 886 € 26
2021 6 774 € 6 3 650 € 48
2020 3 852 € 16 2 852 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Chantal Le Piouff-Le Bihan
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 285
Habitants
121
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 810 €
par an
25% gagnent moins de 19 020 € | 25% gagnent plus de 32 000 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.4%
141 sur 1 683
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
17
en 2024
39
en 2023
↘️ -56% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PLOUHARNEL
88.2%
des locaux
1 897 locaux raccordables sur 2 150
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PLOUHARNEL
15.2 km
d'aménagements

PLOUHARNEL s'étend sur 19.0 km² avec une densité de 121 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLOUHARNEL

Le marché immobilier à PLOUHARNEL (56340), dans le Morbihan, a enregistré 267 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 389 €/m² sur 44 ventes. Les prix varient entre 3 612 et 8 992 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 612 et 8 992 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 852 à 7 455 €/m², soit +94%.

Maisons

Prix médian : 3 846 €/m² (223 ventes). Fourchette : entre 3 095 et 4 782 €/m².

Tendance longue : +46% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,3 — 19,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %
🏠

Maison

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 16,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.09 %
Taux communal TF bâtie
4.32 %
Taux TF non bâtie
CC Auray Quiberon Terre Atlantique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 13 (5.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (5.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (3.5 ‰)
Vols dans les véhicules 6 (2.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar submersion marineMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLOUHARNEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à PLOUHARNEL est de 5 389 € pour un appartement et de 3 846 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PLOUHARNEL ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 852 à 7 455 €/m², soit une hausse de 94%.
Combien de ventes immobilières à PLOUHARNEL ?
267 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLOUHARNEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PLOUHARNEL ?
Les prix des appartements varient entre 3 612 et 8 992 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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