Prix immobilier au m² à PLOUGUERNEVEL (22)

22110 · Côtes-d'Armor (22) · 233 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PLOUGUERNEVEL

⬡

Appartements

1 279 €/m²

4 ventes

715 — 2 899 €/m²

⬢

Maisons

+3%

2024→2025

1 082 €/m²

229 ventes

759 — 1 486 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+245.0% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+41.8% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 222 €	35
2024	—	—	1 189 €	30
2023	—	—	900 €	31
2022	2 529 €	2	1 047 €	52
2021	733 €	2	900 €	55
2020	—	—	862 €	26

Cadre de vie

🏛️

Maire

Alain Gueguen

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 601

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 320 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

11.3%

105 sur 927

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +100% vs 2023

🔴

Fibre optique (FTTH)

Couverture à PLOUGUERNEVEL

35.9%

des locaux

412 locaux raccordables sur 1 147

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à PLOUGUERNEVEL

15.2 km

d'aménagements

PLOUGUERNEVEL s'étend sur 41.8 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLOUGUERNEVEL

Le marché immobilier à PLOUGUERNEVEL (22110), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 233 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 279 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 715 et 2 899 €/m².

50 % des transactions se situent entre 715 et 2 899 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 082 €/m² (229 ventes). Fourchette : entre 759 et 1 486 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois

Fourchette : 6,9 — 11,2 €/m²

Rendement brut estimé

8,3 %

🏠

Maison

8,2 €/m²/mois

Fourchette : 6,3 — 10,8 €/m²

Rendement brut estimé

9,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.54 %

Taux communal TF bâtie

14.5 %

Taux TF non bâtie

CC du Kreiz-Breizh (CCKB)

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (6.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLOUGUERNEVEL en 2026 ?

Le prix médian au m² à PLOUGUERNEVEL est de 1 279 € pour un appartement et de 1 082 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à PLOUGUERNEVEL ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PLOUGUERNEVEL année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à PLOUGUERNEVEL ?

233 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLOUGUERNEVEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à PLOUGUERNEVEL ?

Les prix des appartements varient entre 715 et 2 899 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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