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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PLOUGUENAST-LANGAST (22)

22150 · Côtes-d'Armor (22) · 381 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PLOUGUENAST-LANGAST

⬡

Appartements

1 384 €/m²
16 ventes
923 — 2 102 €/m²
⬢

Maisons

+16%
2024→2025
1 294 €/m²
365 ventes
878 — 1 688 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-9.4% sur 6 ans
1 129 1 227 1 326 1 424 1 522 1 384 2020 1 254 2021 -9.4%

Évolution — Maisons

+82.4% sur 6 ans
872 1 140 1 408 1 676 1 944 969 2020 1 263 2021 1 386 2022 1 319 2023 1 521 2024 1 767 2025 +30.3% +9.7% -4.8% +15.3% +16.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 767 € 43
2024 — — 1 521 € 33
2023 1 254 € 4 1 319 € 47
2022 1 384 € 12 1 386 € 76
2021 — — 1 263 € 126
2020 — — 969 € 40

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yvon Le Jan
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2021
2 380
Habitants
43
hab/km²
6
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 700 €
par an
25% gagnent moins de 17 310 € | 25% gagnent plus de 27 290 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.8%
181 sur 1 416
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🎬
1
Cinémas
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
10
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PLOUGUENAST-LANGAST
25.5%
des locaux
446 locaux raccordables sur 1 746
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PLOUGUENAST-LANGAST
0.4 km
d'aménagements

PLOUGUENAST-LANGAST s'étend sur 55.5 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLOUGUENAST-LANGAST

Le marché immobilier à PLOUGUENAST-LANGAST (22150), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 381 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 384 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 923 et 2 102 €/m².

50 % des transactions se situent entre 923 et 2 102 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 294 €/m² (365 ventes). Fourchette : entre 878 et 1 688 €/m².

Tendance longue : +82% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

101.11 %
Taux communal TF bâtie
4.16 %
Taux TF non bâtie
CC Loudéac Communauté - Bretagne Centre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 11 (4.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (3.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 8 (3.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (2.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLOUGUENAST-LANGAST en 2026 ?
Le prix médian au m² à PLOUGUENAST-LANGAST est de 1 384 € pour un appartement et de 1 294 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PLOUGUENAST-LANGAST ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PLOUGUENAST-LANGAST année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PLOUGUENAST-LANGAST ?
381 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLOUGUENAST-LANGAST entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PLOUGUENAST-LANGAST ?
Les prix des appartements varient entre 923 et 2 102 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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